Cette OPAH (Opération programmée d’amélioration de l’habitat) fait partie du volet Habitat du NPNRU.
La convention sera présentée en Conseil métropolitain le 17 novembre. Elle a été votée en conseil municipal le 30 septembre. La Métropole est le maitre d’ouvrage de cette opération dont la Ville et l’ANAH sont signataires de la convention.
L’OPAH-RU permet aux propriétaires de logements ou d’immeubles sur le périmètre du centre-ancien, d’obtenir des subventions pour des travaux de mise aux normes de confort des logements, d’économies d’énergie, d’accessibilité, de remise en état des parties communes (façades, toitures, cages d’escaliers, structure…) indépendamment des conditions de ressources des propriétaires bailleurs.)
En contrepartie les loyers doivent rester abordables (conventionnés avec l’Etat). Mais il y a aussi des aides sans conventionnement (de la Métropole) avec des loyers libres. Pour les propriétaires occupants il y a des aides très importantes sous condition de ressources (propriétaires modestes).
Dans cette convention, la Métropole et l’ANAH financent une équipe d’animation qui accompagne les propriétaires dans toutes les démarches techniques, administratives et financières. L’équipe accueille les propriétaires à la Maison de l’habitat -1 rue République à la Seyne-sur-Mer.
C’est le concessionnaire du NPNRU : la Sagep, qui va assurer la mission d’animation au sein de la mission de l’habitat.
Cette 6ème OPAH-RU se déroulera sur une durée de 5 ans de 2025 à 2030. Elle succède à la 5ème OPAH qui s’est tenue de 2019 à 2024.
Les objectifs sont toujours :
-la lutte contre l’habitat indigne et dégradé
-la lutte contre la précarité énergétique et l’inconfort des logements
-l’adaptation des logements à la perte d’autonomie des occupants
Par rapport à la précédente OPAH-RU 2019/2024 l’OPAH-RU 2025 /2030 aura un périmètre élargi aux immeubles les plus anciens du centre-ville avec notamment le cœur historique (périmètre de l’OPAH précédente) et les boulevards d’extension du centre ancien (Bd Frédéric Mistral, 4 septembre, Gambetta). Ces derniers ne figuraient pas au précédent périmètre.
